奥克兰会计师收费一览：个人报税 $700 起、公司年度账目加报税 $900 起、GST 申报每期 $110 起，均不含 GST。哪些因素会让报价上升或下降，一篇讲清。

新西兰 GST 注册规则：任意 12 个月营业额达到 $60,000 必须注册，低于可自愿注册。税率 15%，申报频率、截止日期、注册后有什么变化，一篇看懂。

新西兰出租房报税抵扣清单：2025 年 4 月 1 日起贷款利息可全额抵扣，地税、保险、维修、家私折旧怎么算，改良为什么不能抵，亮线测试 2 年。

新西兰 sole trader 与公司对比：利润 $60k、$100k、$150k、$200k 四档算给你看，公司税 28% 对个人税阶，合规费 $700 起对 $900 起，责任保护，什么时候值得转。

从自己公司转钱出来用，年底账上出现「股东往来账透支」？IRD 会按 5.77% 的法定利率（2026 年 1 月 1 日起）视同分红或征 FBT。怎么在 3 月 31 日前清掉，一篇讲清。

评税通知、催报、罚款、欠款、查账——小生意老板最常收到的 6 种 IRD 信件，每封什么意思、期限几号、第一步做什么。欠税利息年率 8.97%（2026 年 1 月 16 日起）。

年度申报、年度账目、所得税表是三件不同的事。新西兰公司全年到期日一张表讲清：7 月 7 日、8 月 28 日、1 月 15 日、4 月 7 日，加上 GST 和 PAYE 日期。

维修当年全额抵扣；对出租房建筑的改良按 0% 折旧——等于零。屋顶、厨房、地毯、围栏、热泵五个例子，按 IRD 2026 年 3 月的 IS 26/01 逐个讲清怎么分。

人在新西兰、海外还留着股票基金？FIF 按买入成本算 5 万纽币门槛，超过后前 5 万不豁免；FDR 法按年初市值 5% 计收入，亏钱也可能交税。

2024 年 7 月 1 日起 bright-line 是 2 年，但它只是三道税关之一：哪天卖、当初为什么买、你是谁（十年规则）各算各的，外加 GST 一层。

一张佣金单 4 个数字：$5,335 报所得税、$6,135.25 报 GST、$1,067 是已扣的 20%、$5,068.25 只是到账。按 2026 年 8 月版 IR830 讲清中介的税。

出租房亏了也要报 IR3R。中介年度账单、专用账户、三类可抵开销、2025 年 4 月 1 日起利息全额抵扣的两个大坑、亏损结转——房东一年流程一篇讲完。