鑫诚会计事务所

个人现金捐赠税务局 (IRD) 鼓励个人捐赠 5 新西兰元或以上的现金，每新西兰元可获得 33.33 纽币的捐赠税收抵免。税收抵免有几个条件，包括：1.现金捐赠必须捐给经税务局批准的慈善机构或组织。经批准的受赠人名单会定期更新，可在此处找到。2.个人只能就其捐赠年度的收入价值申请捐赠。任何超过其应税收入的捐赠均不予批准。3.超过个人收入的捐赠可以与其配偶或伴侣分摊，最高金额不得超过配偶的收入...

出租房利息抵扣新政自 2024 年 4 月 1 日起，租赁物业的抵押贷款利息扣除将逐步恢复：2024/25 财年   80%贷款利息费用可以扣除2025/26 、财年 100%贷款利息可以扣除有关抵押贷款利息扣除的更多信息，请访问 IRD 网站明线测试投资物业的明线测试将从 10 年缩短至 2 年，自 2024 年 7 月 1 日起追溯生效。这意味着 2022 年 7 月之前获得的投资物业在...

1. 所得税在新西兰，所有赚取应税收入的人都要缴纳所得税。对于雇员，雇主扣除工资扣缴税款并代表雇员向税务局缴纳所得税，而雇员则获得净工资或薪金。企业主必须每年向税务局提交纳税申报表，申报其利润。然后，所得税按利润的百分比计算，并支付给税务局。纳税百分比取决于业务结构，我们将在以后的文章中介绍不同的业务结构及其税率和付款日期。利润计算为销售额（您从客户那里收到的金额）减去任何与业务相关的支出2...

什么是分红？股息是如何征税的？分红是从税后利润中支付给公司股东的。公司按 28% 的税率向税务局 (IRD) 纳税。税后利润 (72%) 作为留存收益保留在公司。留存收益是公司权益的一部分，并记录在财务报表的资产负债表中。公司向税务局缴纳的税款称为归集抵免，了解和理解这一点很重要。当公司的股权发生变化（通常称为股东连续性）时，归集抵免可能会丢失或没收。这超出了本文的范围，但我们将在以后的文章...

如果您通过电子市场（例如 Airbnb 或 Uber）在新西兰提供住宿或拼车服务，新的 GST 变化将从 2024 年 4 月 1 日起对您产生影响。发生了什么变化?称为“列出的服务”的服务类别涵盖所有商业、短期住宿和游客住宿（例如 Airbnb、Bookabach 和 Booking.com），以及所有拼车和食品和饮料配送服务（例如 Uber、Ola 和 Lyft）。这一变化意味着市场运营...

什么是企业可扣除费用？费用是您在日常经营业务中产生的成本。在纳税时，您的总利润（您需要纳税的金额）等于您的应税收入减去您可以申报的费用——因此您可以申报的费用越多，您需要缴纳的税款就越少。您可以申报扣除的费用如下：车辆费用、交通费用和商务旅行营业场所租金电脑和办公家具等物品的折旧企业借款利息一些保险费与工作相关的期刊和杂志专业协会会员资格家庭办公费用工作相关的手机和电话账单办公用品工作制服会...

对于一些房东来说，要在 2024 年 7 月 1 日的截止日期之前达到新标准，就需要支出购买和安装必需物品、维修工作或两者兼而有之的费用。根据新的变化，房东可以申请减免哪些费用的税款？住宅出租物业的业主必须确保其物业符合特定的最低标准。为了达到这些标准，房东可能需要翻新物业、更换地毯、安装热泵或购买新的抽风机。其中一些费用可能不可扣除，而其他费用可以作为可扣除的维修和维护费用在税中申报。有两...

为了帮助人们避免在每个纳税年度结束时面临巨额税款的困扰，税务局 (IRD) 采用了临时税制度。什么是暂缴税 Provisional tax？暂缴税是税务局用来避免每年财政年度末出现巨额税单的工具。如果您的剩余所得税账单超过 5,000 新西兰元，则需要在下一个财政年度缴纳暂缴税。需要注意的是，预缴税不是附加税。它和所得税大家都知道，只不过是分期付款而已。有哪些可用选项估算金额？您可以选择的四...

什么是公司年审？年审是公司董事每年需要采取的行动，以审查和确认公司注册簿上的公司详细信息。您无需在年度申报表中提供任何财务信息。为何需要年审？登记在册的每一家公司，包括海外公司，都必须准备并提交年度申报表。如果您未能在截止日期前提交年度申报表，公司注册处可能会将您的公司从登记册中除名。如何提交周年申报表？要提交年度申报表，您必须具备：RealMe® 登录在公司注册处开设在线服务账户授权给代表...

我们经常认为公司和我们是同一个人。然而，公司是一个独立的法人实体（有限责任）。股东即个人通常会向公司预付资金（购买资产或为营运资金提供资金）或提取现金。 特别是当银行账户中有现金，而股东想将该现金用于个人目的时。股东的活期账户记录了公司与股东之间的这些贷款，这对于税务和记录保存至关重要。本文更详细地概述了这一概念。什么是股东账户？可以将其想象成一家银行，股东可以跟踪他们向公司投入或从公司取出...

作为房地产销售人员或代理商，管理您的纳税义务对您的财务状况至关重要。这里有一份全面的指南，可帮助您了解所得税、费用、商品及服务税以及报税技巧。所得税所得税是根据您的年度净利润计算的，即您的总收入减去任何符合条件的费用或损失。定期付款：支付给房地产销售人员/代理商的佣金通常被视为定期付款，按 20% 的统一税率征税。税款按不含商品及服务税的金额计算。付款人会扣除此税，除非您持有有效的免税证明。...